恆地「逸裏1號」今日首輪開售 美聯布少明料銷情理想 獲用家及投資者青睞

恆地旗下的市區重建項目「利奧坊」系列，其全新第6期發展「逸裏1號」於今日正式啟動首輪銷售，推售共55個單位。市場普遍關注該項目的銷情表現。 美聯物業高級董事布少明表示，鑑於「逸裏1號」位處市區核心地段，交通便捷，市場對其自用及投資需求均顯得殷切。他指出，同系「利奧坊」系列項目過往銷售成績理想，已建立良好口碑，預期是次「逸裏1號」的首輪開售亦將錄得理想銷情。 從客源分析，布少明觀察到在該行的客户中，來自九龍區的買家佔約六成，而新界區及港島區的買家合計則佔約四成。就購買目的而言，用家主導市場，佔比約六成，當中不乏年輕上車客。同時，項目亦吸引了一定比例的投資者，約佔四成。 布少明強調，由於「逸裏1號」擁有市區核心地段及四通八達的交通優勢，其投資收租潛力相當可觀。該行預期，項目入夥後呎租有機會達約75港元，估計租金回報率將逾四釐，對尋求穩定租金收入的投資者而言，具備一定吸引力。