摩根士丹利維持太古地產目標價16港元 評級為「與大市同步」

根據摩根士丹利最新發佈的報告，該行對太古地產(01972)的目標價維持在16港元，並給予「與大市同步」的評級。報告中提到，太古地產最近公佈的首季租務表現顯示，香港寫字樓市場的租金在太古廣場方面按季持平，而2025年第一季度的租金調整率則為-16%，與去年同期相比持平。

在香港的零售市場方面，太古廣場的零售額同比減少了5%，而東薈城名店倉的零售額也減少了5.8%。儘管如此，這些數據仍然略好於香港整體市場的表現。值得注意的是，太古城中心的零售額則實現了2.9%的增長，顯示出其在當前市場環境中的韌性。

在內地零售方面，太古地產的六家零售商場在第一季度均錄得按季改善的表現。特別是在上海和北京，這些地區的零售市場均呈現出正成長的趨勢，而廣州和成都則面臨了一定的下滑壓力。這些數據反映了內地市場的多樣性及其復甦的潛力，對於太古地產未來的發展也提供了重要的參考依據。