沙田濱景花園低層三房單位易手 業主26年勁賺近480萬

市場消息指，沙田濱景花園錄得一宗低層單位成交，涉及1座G室。據悉，該單位實用面積約546方呎，採三房連套房間隔，原業主初步開價約730萬元。經買賣雙方議價後，單位最終以708萬元成功易手，摺合實用呎價約12967元。 中原地產透露，新買家為區內上車人士，在衡量單位定價合理性及實用間隔後，決定承接該單位作自用。投資者關注，是次交易反映區內用家對具性價比物業的需求殷切。 回顧物業交易紀錄，原業主早於2000年以約229萬元購入此單位。是次轉手，持貨時間長達約26年，賬面獲利約479萬元，期內物業價值升幅高達約2.09倍，凸顯長線持有物業的潛在回報。