房委會通過公屋租金上調2.04% 張仁良稱加幅温和可接受

香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會近日通過了2026年公共屋邨租金檢討方案，決定將公屋租金上調2.04%。這項調整預計將導致每月租金增加10元至128元不等，平均每户的月租將上調51元，並定於今年10月起正式生效。 房委會資助房屋小組委員會主席張仁良在會後向傳媒表示，今次租金加幅屬温和且可接受的水平。他指出，是次加幅低於同期的通脹率及最低工資的調整幅度，旨在平衡租户負擔能力與房委會的財政可持續性。 張仁良強調，房委會理解部分租户可能面臨經濟困難。為此，有特別經濟困難的公屋租户可向房委會提交申請，成為「有困難租户」。房委會將根據個別實際情況進行審核，並考慮提供租金寬免等適切的支援措施。 談及財政影響，張仁良透露，租金調整後預計將為房委會帶來約5.4億元的財政盈餘增長。然而，他亦同時指出，鑑於管理及維修公共屋邨的成本持續上升，是次租金加幅或未能完全彌補相關的營運開支增長，反映房委會面對的財政壓力。 至於配合租金調整機制而進行的公屋住户入息統計，張仁良解釋，房委會每月均會隨機抽選約2000個租户進行調查，以收集他們的收入變動數據。他強調，這項統計會明確撇除富户及領取綜合社會保障援助（綜援）的住户，並認為現行的機制運作行之有效，短期內無意作出改變。