新世界發展(00017)盛傳擬放售香港酒店資產組合股份 估值高達156億元

市場消息指出，新世界發展(00017)正積極考慮出售其位於香港的酒店資產組閤中50%的股權。據報，該酒店組合的總值高達20億美元，摺合約156億港元，反映集團或正調整資產策略以優化財務結構。 知情人士透露，新世界發展計劃放售的資產包括多間位處核心地段的著名酒店，例如君悦酒店、萬麗海景酒店以及尖沙咀凱悦酒店。目前，該酒店組合的另外50%股權由阿布達比投資局持有，雙方就潛在交易的談判仍在進行中，市場對此交易的進展保持高度關注。 報道亦指，潛在買家之一包括總部位於新加坡的Aravest Pte。若交易最終能夠落實，市場預計新世界發展在扣除債務後，可望獲得約3億美元（約23.4億港元）的現金回報。此筆資金對於截至2025年底淨債務約為1227億港元的新世界發展而言，無疑能有效提升流動性。 受上述傳聞影響，新世界發展股價表現靠穩，逆市錄得約1%的升幅，收市報8.8港元，全日成交額達5722.3萬港元。對於市場的相關傳聞，新世界發展發言人表示不予置評。 回顧過往，新世界發展曾於2015年與阿布扎比投資局附屬公司HIP Company Limited成立合資公司，並將上述三家酒店的全部權益注入其中，當時涉及的轉讓股權總代價為185億港元。是次潛在出售，被市場視為新世界發展管理層對非核心資產進行策略性調整的一部分。