中山市推新政優化房地產市場 準房企收購舊樓後二次銷售或轉租

廣東省中山市住房和城鄉建設局近日公佈《中山市持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》，旨在進一步落實消化當地存量房產，並優化增量住房供應，以期更好滿足居民的剛性及改善型住房需求。此舉被視為地方政府在當前內地樓市背景下，穩定市場、促進庫存去化的最新嘗試。 根據《若干措施》的規定，房地產企業在收購舊有房屋後，獲準進行二次銷售，或在完成重新裝修後再行銷售。此舉為開發商處理收購物業提供了更具彈性的操作空間。此外，這些由房企收購的舊房亦可統籌用於多種用途，包括市場化租賃住房、人才公寓，以及保障性租賃住房等，以多元化方式激活存量資源，同時響應保障性租賃住房的政策導向。 市場人士關注到，該《若干措施》亦觸及商業用房的購房貸款事宜，但原文並未詳述具體條款。這項涵蓋多個方面的政策，凸顯了中山市當局在提振樓市信心、改善市場流動性方面的積極姿態。