恆基（二）部再錄強勢銷情 單日售出7夥豪宅 套現逾2.9億

市場消息指，恆基物業代理營業（二）部當日卓然表現，單日售出共7夥新盤，總套現逾2.9億港元，銷售氣勢十足。 開發位於啟德海灣半島Park Peninsula的豪宅級項目「天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE」，當日連沽3夥大單位，套現突破1.5億元。成交單位包括1座6樓A室、5座7樓A室，以及5座7樓B室，實用面積介乎約1,382至1,428平方呎，每呎售價介乎約35,514至38,039港元。自現樓推出以來，「天瀧」已累售149夥，套現約61億元，全盤合共售出206夥，吸金約85.5億元。 同系半山尊貴豪宅「THE LEGACY 天御」，以招標形式售出2座32樓B室，實用面積約2,335平方呎，成交價約1.1222億港元，呎價約48,060港元，顯示豪宅市場持續熱烈。 此外，西九龍核心區域「利奧坊.曦岸」再錄成交，1座5樓E室（實用235平方呎，另連90平方呎平台）以招標方式售出，成交價約520萬港元，呎價約22,128港元。據悉，「曦岸」至今累售480夥，佔全盤約98%，套現約31.1億元。另一項目「利奧坊.凱岸」則售出1座31樓D室，實用579平方呎（另有61平方呎平台及197平方呎天台），成交價約1,388萬港元，呎價約23,972港元，累售509夥，佔全盤約99%，套現約34.1億元。 位於宋皇台站前、41名校網的地標式樓盤「南首 EIGHT SOUTHPARK」亦持續吸引市場關注。最新售出26樓A2室，實用面積342平方呎，成交價約797.54萬港元，呎價約23,320港元。截至目前，全盤共售出267夥，佔約85%，累積套現約13.9億元。 受消息帶動下，業界觀察指出，恆地（00012.HK）旗下營業（二）部今年銷情出色，成績亮麗。據最新數據顯示，恆地於本年度累售逾1,900夥，在港市場累計套現約162億元，其中營業（二）部貢獻近88億元，顯示其在豪宅及中高端市場的強勁推動力。同期，「天瀧」亦再錄剛過去新成交，包括一手售出第7座8樓A室、實用約1,002平方呎3房單位，成交價約3,290萬港元，每呎約32,800港元，提升項目整體表現。以上數據印證恆地豪宅產品在市場持續具備號召力。 總括而言，恆基（二）部近期連番銷售佳績反映市場對高端現樓新盤仍有強烈需求，多個項目累積銷情穩健，可望成為下階段樓市焦點。