美聯物業：二手私宅註冊金額逼近3000億元 創五年新高

本港二手私人住宅市場表現活躍，今年中上價物業交投顯著暢旺，帶動年內二手私宅註冊金額率先超越去年全年水平，並創下近五年來的新高。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的最新資料顯示，截至今年10月26日，全港二手住宅（包括私人住宅及公營房屋）的註冊金額共錄約3296億元。若單計二手私人住宅部分，註冊金額則錄得約2987億元，已較去年全年約2808億元高出逾6%。 美聯物業分析師岑頌謙指出，今年二手私宅註冊金額能夠提早超越去年全年總額，主要得益於中上價物業交投的熱烈氣氛。數據進一步顯示，截至10月26日，逾2000萬元二手私人住宅的註冊宗數達1709宗，較去年全年顯著上升約20.6%。至於介乎逾1000萬至2000萬元區間的物業，註冊宗數錄得4777宗，亦較去年全年高出約18.7%。此外，逾600萬至1000萬元的物業交投量亦較去年全年輕微上升。 市場觀察顯示，今年中上價物業交投保持活躍，主要原因相信與換樓人士及豪宅買家積極入市的推動有關，反映部分買家對優質物業的需求依然殷切。