利嘉閣：十大屋苑二手交投連周持平 業主買家議價現分歧致成交未見突破

綜合利嘉閣地產分行網絡的最新數據顯示，剛過去的週末十大指標屋苑共錄得約6宗二手住宅買賣成交。與前一個週末的6宗交易量相比，此數字維持不變，反映二手市場交投氣氛持續膠著。 利嘉閣地產總裁廖偉強就此指出，近期二手市場的睇樓活動量有所回升，加上外圍市場不時傳出利好消息，在一定程度上提振了市場氣氛。然而，整體交投未能隨之錄得顯著突破，主因在於業主對後市前景信心增強，預期樓價具支持力，因此議價空間收窄，與買家期望獲得更大折扣的意向出現分歧。這種業買雙方在價格上的拉鋸，導致二手住宅市場的交投未能突破，持續膠著。 廖偉強補充，與此同時，發展商積極推出多個全新樓盤，並普遍採取具吸引力的開價策略，旨在搶佔市場份額。此舉無疑進一步分薄了二手市場的購買力，使部分準買家將目光轉向新盤市場，加劇了二手市場的觀望氣氛。