金朝陽iCITY二期累售105夥套現近2.9億 短期料推連租約單位

由金朝陽(00878)發展的葵涌工廈項目iCITY二期，市場銷情持續活躍。發展商表示，該項目至今已累積售出105個單位，成功套現約2.89億元。市場消息指，發展商正積極部署，預計短期內將限量推出一批連租約單位，以滿足投資者對即時租金回報的需求。 地產代理預計，受惠於區內工廈租賃市場的穩定需求，iCITY二期單位的呎租有望達到約25至30元水平，而租金回報率料可達4釐以上，對長線收租投資者而言具備一定吸引力。 該項目近期錄得一宗超高層單位的成交，建築面積約422方呎，成交價約300萬元，摺合呎價約7114元。據悉，該單位的買家為一名美容技術公司老闆，此前一直在區內租用傳統工廈營運業務。該買家看中iCITY二期提供的全新現代化工作空間，單位內設有獨立洗手間，加上售價符合其預算，最終決定購入物業作為公司自用。iCITY二期目前單位的整體售價介乎200萬至300萬元之間，為市場提供多樣化的選擇。