置富產業信託料下半年租金跌幅續收窄 積極尋求香港零售項目收購

置富產業信託(00778)公佈上半年業績，期內整體續租租金雖然仍錄得跌幅，惟較去年同期已顯著收窄，反映市場環境有所改善。集團行政總裁趙宇指出，續租租金錶現已見好轉，租金展望趨於穩定，並初步呈現企穩跡象。 趙宇表示，受惠於香港整體零售銷售持續錄得增長（最新數據顯示已連升14個月），加上政府政策對市道構成利好影響，為租賃市場提供支持。在此背景下，置富旗下商場的人流及車流亦分別錄得1.4%及3.6%的增長。集團預期，隨著經營環境持續改善，下半年的租金跌幅將進一步收窄。 她補充，個別行業展現較佳的經營狀況，具備加租條件，例如餐飲、服務、教育、保健、健身及娛樂等類別的商户，其租用面積有所增加，顯示這些行業的需求依然強勁。 在發展策略方面，置富產業信託將繼續推進三大增長方針，包括內部增長、資產增值及收購。趙宇強調，集團將積極留意香港區內的優質零售項目，以期透過戰略性收購來提升股東回報。截至今年6月底，置富的資產負債比率為26.9%，顯示其財務狀況穩健，具備充裕的融資空間進行潛在收購。集團在物色收購目標時，會審慎評估其能否帶來高回報及穩定收入，並會重點關注商户組合的質素以及資產的增值潛力。