新世界發展放售荔枝角永康街83號三層物業連命名權 意向價4.54億呎價7905元

由新世界發展（00017）持有的荔枝角永康街83號高層三層物業，近日連同大廈命名權推出市場放售。市場消息指，業主意向售價約為4.54億港元，摺合平均意向呎價約7905港元。 利嘉閣(工商舖)地產葵涌-工商部聯席董事葉斐明表示，是次放售的三層物業建築面積合共約5.7432萬方呎。葉斐明強調，該物業最大的賣點在於其罕有的大廈命名權，這對追求長期資產配置及希望在香港建立品牌根基的集團企業而言，是設立總部的理想選擇。 投資者關注，荔枝角作為九龍西重要的商業樞紐，近年來交通網絡日趨完善，商業配套設施亦趨成熟，吸引不少企業將總部或主要辦公室遷往該區。市場人士分析，在當前商業物業市場持續調整的背景下，一個具備命名權的指標性物業供應相對稀缺，加上該項目的意向呎價位處7905港元的水平，被視為具有相當競爭力，預期將吸引尋求企業總部用途及具長遠投資價值的實力買家垂青。