差估署：本港上月私樓落成量飆逾10倍 創近4個月新高

根據差餉物業估價署(差估署)最新公佈的《香港物業報告每月補編》數據顯示，本港私人住宅市場上月落成量顯著回升，錄得1,068夥。此數字較前一個月大幅增加976夥，升幅高達10.61倍，創下近四個月以來的新高。 然而，若審視今年首兩個月的累計落成量，則僅為1,160夥。與去年同期相比，此數字減少了2,350夥或66.95%，反映出年初的整體供應進度相對緩慢。差估署此前預測全年私樓落成量將達16,980夥，以此計算，首兩個月的完成量僅佔全年目標約6.83%，顯示距離達成全年預測仍有相當距離。 從單位實用面積劃分，上月落成的單位主要集中於中型户。其中，實用面積介乎431至752方呎的B類單位錄得448夥，約佔整體落成量的42%。實用面積介乎753至1075方呎的C類單位則有378夥，佔整體約35%。至於實用面積少於431方呎的A類小型單位，則錄得157夥，約佔總數的15%。 以地區分佈而言，上月的私樓落成量絕大部分來自新界區，合共貢獻了1,062夥。相比之下，港島區及九龍區的供應量則非常少，兩區均只錄得3夥單位落成。