ESR獲8.5億美元股權注資 強化資產負債表並加速物流及數據中心發展

專注於亞太地區的不動產所有者及管理者ESR今日宣佈，已成功獲得8.5億美元（約66.3億港元）的追加股權資本。是次集資旨在進一步強化其資產負債表，並加速推進其在物流地產和數據中心領域的長期增長策略。 ESR透露，該筆新投資由現有股東承諾投入，並獲得全球領先投資者的支持。市場分析認為，此舉充分印證了投資者對ESR戰略方向、平台實力及未來增長潛力的信心。資金將專注用於支持ESR在物流地產和數據中心平台的發展計劃。 是次融資是ESR自2025年7月完成私有化以來，在推動戰略轉型、聚焦長期增長業務方面取得的又一重大進展。據ESR資料顯示，自2025年1月起，集團已透過剝離非核心資產及對資產負債表資產進行資本重組，錄得逾20億美元的淨回收資金。此舉有效簡化了資產組合，並將資金再循環投入至其核心增長領域。 ESR強調，上述策略性舉措共同增強了其擴大基金管理及開發平台規模的能力。同時，集團亦能充分把握電子商務持續增長、全球供應鏈重構及數字化進程加速等長期結構性利好趨勢。 ESR總裁Phil Pearce表示，集團已憑藉更為雄厚的資本基礎和更專注的平台佈局，邁入下一階段的增長。他續指，隨著全球資本持續流向亞太地區，投資者日益青睞那些具備深厚本地資源、清晰戰略定位，並能在不斷演變的市場環境中展現出經得起考驗的執行能力的資產管理方。 Phil Pearce進一步指出，集團樂於深化與全球領先投資者的合作關係，他們不僅是ESR的股東，更是其各個平台的長期資本合作夥伴。在ESR更專注於物流地產和數據中心等核心業務領域的背景下，集團正加快推進開發與募資，同時致力於提升租賃水平及資本配置效率。他展望未來，ESR將繼續以審慎而有紀律的方式拓展核心業務，為資本合作夥伴和客户創造長遠價值。 目前，ESR已與全球排名前20的不動產有限合夥人中的12家建立了合作關係。過去五年內，其核心業務領域的年均募資規模高達38億美元，顯示出其在市場上的強勁募資能力和投資者認可度。