香港豪宅市場競爭激烈，「滶晨」項目成為熱點

隨著香港豪宅市場競爭愈加激烈，位於黃竹坑的豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA滶晨」及「DEEP WATER PAVILIA II滶晨II」持續引起市場關注。由新世界發展(00017)聯同帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)共同開發的這些地標項目，在短短兩天內售出8個單位，累計套現逾1.3億元，顯示出市場對該項目的高度需求。

根據最近的市場數據，儘管全球地緣政治局勢緊張以及利率上升的擔憂，香港股市仍表現出一定的韌性。市場分析人士指出，香港股市的市盈率目前平均在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這可能為投資者創造了潛在的投資機會。

「滶晨」及「滶晨II」自開售以來，合共售出617個單位，套現超過105億元，成為本年度首個百億紅盤，顯示出豪宅市場的強勁需求。據悉，購買者中不乏內地專才及本地富豪家族，其中約70%選擇即供付款方式，顯示出買家對該項目未來增值潛力的信心。

其中一個引人注目的交易是第2座20樓B單位，其實用面積達497平方呎，設計為兩房雙套開放式廚房，並可遠眺深灣遊艇會景緻，最終以1243.5萬港元成交，呎價達25020元。這一高價成交也反映出市場對優質地段及設計的偏好。

總體而言，儘管面臨全球經濟不確定性，香港的豪宅市場仍顯示出一定的吸引力。新世界發展等公司持續在市場中發力，並成功吸引高端買家，這或許預示著未來豪宅市場的持續繁榮。