美國1月新屋動工數字顯著上揚 建築許可卻意外回落

美國商務部公佈最新數據顯示，今年1月份新屋動工數字表現亮麗，按月錄得7.2%的顯著升幅，年化總數達到148.7萬間。此數據遠超市場普遍預期的134.8萬間，反映出美國房屋建築活動在年初展現出較強的韌性。市場通常將新屋動工視為衡量經濟景氣及房地產市場健康狀況的重要領先指標。 然而，同期發出的建築許可數字卻未如理想。1月份建築許可按月下跌5.4%，年化總數為137.6萬間，遜於市場原先預期的141萬間。建築許可數據反映發展商對未來建築項目的規劃與信心，其回落可能預示著未來數月的房屋供應增長將有所放緩。這組數據的差異性表現，為分析美國房地產市場的短期走向增添了複雜性。