黑石集團旗下數據中心信託基金據報籌備上市 集資目標或達數百億美元

資產管理巨擘黑石集團(Blackstone Group)正積極籌備旗下全新數據中心信託基金的上市事宜。該基金主要投資於新建的數據中心項目，每個獨立項目估值介乎2.5億至15億美元之間，並已成功出租予具備投資級別信貸評級的超大規模雲服務企業，確保了其收入來源的穩定性。 據悉，該信託基金預期資產年化收益率可達5.75%至7%，甚至有望更高，而租金年增長率則預計介乎2%至3%。市場消息指出，是次上市的初步集資額預計約為20億美元。然而，該基金的最終集資目標長遠或可望達到數百億美元的規模，顯示其對數據中心板塊的龐大野心。 有消息透露，該信託基金的正式路演最快有望於本月較後時間啟動。近年來，隨著全球數碼化進程加速，以及人工智能(AI)和大數據技術的蓬勃發展，對數據中心容量的需求持續強勁，推動相關資產成為投資市場的熱門焦點。黑石集團此舉亦反映出其看好數據中心領域的長遠增長潛力。