火炭華翠園租金回報達雙位數 迎接租賃旺季

火炭的老牌屋苑華翠園近期錄得一宗長期租客的租出個案，租金回報高達雙位數，顯示出租賃市場的活躍情況。根據中原地產分行高級分行經理鄭志遠的分析，隨著租賃旺季的來臨，市場需求明顯上升。

在火炭華翠園28座中層A室，該單位的實用面積為1381方呎，擁有3房1套及工人套房的間隔，最終以4.2萬元的價格租出，實用呎租達到30.4元。

這位租客為外區家庭，因其女兒即將在區內的國際學校升學，因此選擇租入該單位自住，以便於小朋友的上學需求。這樣的租客背景顯示出華翠園的地理位置及學校資源的吸引力。

值得一提的是，業主於1987年以175萬元購入該單位，現在租出後可享有約29釐的租金回報，這對於業主來説是一個相當可觀的投資回報。隨著租賃市場的持續回暖，未來類似的租賃個案或將會增加，為投資者帶來更多的機會。