暑假租務旺季來臨 火炭星凱．堤岸中層單位租金大幅調整

隨著暑假住宅租務旺季的到來，中原副分區營業經理周家傑指出，火炭半新盤星凱．堤岸第3座中層H室的租務情況引起了市場的關注。該單位擁有實用面積755方呎，配置3房1套的間隔，業主最初開價約44000元。然而，考慮到租客的背景良好，業主在議價後最終將租金下調至38000元，減幅達6000元或14%。這意味著該單位的實用呎租已超過50元，顯示出市場的活躍度和租客的需求。新租客為本地家庭，顯示出家庭租住需求的穩定性。值得一提的是，業主於2021年以1708萬元的價格購入該單位，現在享有約2.7釐的租金回報，顯示出該物業的投資潛力。隨著暑假期間的到來，市場預計將會有更多類似的租務交易出現，業主和租客之間的互動也將更加頻繁。