銀行業界進一步推三項措施 助大埔宏福苑居民應對住屋安排

香港金融管理局（金管局）與香港銀行公會（銀行公會）近日召開會議，商討銀行業界的進一步支援措施，以配合香港特別行政區政府就大埔宏福苑火災事故所公佈的長遠居住安排方案。銀行業界今日宣佈，將推出三項跟進措施，秉持體恤及靈活原則，持續為受影響居民提供全面支援。 早於去年大埔宏福苑火災事故發生後，金管局與銀行公會已率先推出合共11項應急支援措施，包括為受影響人士提供六個月預先批核的各類貸款還款寬限期，涵蓋按揭、私人貸款及信用卡欠款等，旨在減輕其即時資金壓力。同時，這些措施亦為受影響居民及相關機構爭取時間與空間，處理涉及受影響住宅按揭的法律、保險賠償及居住安排等問題。 鑑於宏福苑受影響居民需時審視長遠居住安排方案的選項及細節，並作出相應財務部署，銀行業界遂決定推出以下三項優化措施： 1. **延長各類貸款還款寬限期：** 所有28間零售銀行將為受影響人士現有的各類貸款，包括按揭、私人貸款及信用卡欠款（涵蓋本金及利息），將現有還款寬限期額外延長六個月，直至2026年11月底。此舉旨在進一步紓緩受影響人士的短期財政壓力。 2. **支援不同住屋選項的按揭安排：** 所有宏福苑按揭銀行將積極協助相關業主處理按揭事宜，具體安排如下： * **「樓換樓」選項：** 選擇「樓換樓」的宏福苑按揭抵押人及借款人，可將其所購買的全新資助出售單位取代原有宏福苑單位作為按揭抵押品。按揭銀行承諾，完成抵押品轉換後，相關按揭貸款的條款（包括供款息率及期數）將維持不遜於現有按揭貸款的水平。為讓選擇此方案的居民有充裕時間處理過渡安排，銀行將進一步延長現有按揭貸款（包括本金及利息）的還款寬限期，直至其選購的新資助出售單位可以入夥。 * **現金收購選項：** 至於選擇現金收購選項並償還現有按揭貸款的按揭抵押人及借款人，若其自行安排長期居所時需要新的按揭貸款，按揭銀行將會以靈活彈性的原則處理其申請。 3. **建立多方協作及溝通機制：** 金管局、銀行公會及銀行業界將共同設立一個溝通平台，並透過房屋局統籌的「解説專隊」，深入瞭解宏福苑居民的具體需要，為每宗個案提供適切的協助。 金管局及銀行公會亦藉此機會提醒市民，務必時刻保持警覺，慎防不法之徒藉機行騙。市民若接獲自稱銀行職員的來電，應謹慎核實來電者身份，切勿向可疑人士透露個人資料、銀行帳户資訊或密碼等敏感資料，以保障自身財產安全。