建灝地產赤柱ONE STANLEY頂層特色户4275萬易手 本地資深投資者吸納

建灝地產集團旗下位於赤柱的臨海超級豪宅項目「ONE STANLEY」，日前再錄得一宗矚目成交。據建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目第8座3樓B單位剛透過招標形式成功售出，成交價達4275萬港元。按單位實用面積計算，呎價約為3.5185萬港元，該特色單位連傢俬，獲本地資深投資者青睞。 鄭智榮進一步透露，新買家居於香港傳統豪宅地段，深明優質物業的投資價值。是次購入「ONE STANLEY」單位，主要看中其位處香港南區的稀有臨海地段，並由國際著名建築團隊Robert A.M. Stern Architects匠心設計。此外，項目近期錄得的高回報租賃成交，亦增強了買家對其長線投資潛力的信心。 市場消息指，項目現僅餘最後一夥連天台分層大宅，即第8座3樓A單位，其獨特性和稀缺性更顯彌足珍貴。鄭智榮表示，「ONE STANLEY」至今已累計售出51夥，總成交金額已達約55億港元。市場對多款户型反應熱烈，部分已悉數沽清，銷售成績理想，集團對項目短期內再創佳績充滿信心。 集團正考慮於9月份適度調高項目的內部指引價，以反映市場價值。近期香港一手樓市表現活躍，豪宅市場尤為熾熱。本港優質全新海景超級豪宅供應向來稀缺，吸引不少富豪買家積極物色心儀物業，以作長線投資或自用。展望後市，建灝地產集團預期，今年豪宅物業的全年升幅有望達到13%至18%。而中小型住宅方面，升幅則預計介乎10%至15%之間。