越秀服務(06626)中期純利跌近7% 收入輕微倒退 派息逆勢增17%

越秀服務(06626)公佈最新中期業績。期內，集團總收入錄得19.146億元人民幣(下同)，按年輕微下降2.4%。公司擁有人應佔盈利為2.239億元，同比減少6.6%。 數據顯示，按業務劃分，來自非商業物業管理及增值服務的收入為15.76億元，同比減少1.0%；而商業物業管理及運營服務的收入則為3.386億元，同比下跌8.5%。 儘管盈利有所回落，越秀服務仍維持穩健的派息政策，宣佈派發中期股息每股0.103港元，較去年同期增加17%。期內派息比率維持在60%的水平。 營運數據方面，截至今年6月30日，集團在管面積達到7980萬平方米，較2025年底增長8.6%；合約面積則為9500萬平方米，按年增長5.6%。期內，集團新增合約面積達1040萬平方米，顯著高於2025年同期的600萬平方米。與此同時，集團持續優化項目組合，主動退出低效項目，合共退出合約面積540萬平方米，較去年同期的220萬平方米有所增加，反映其精細化管理的策略。 毛利率方面，期內錄得21.5%，按年微升0.2個百分點。財務狀況方面，截至6月30日，集團的現金及現金等價物及定期存款總額達49.696億元，較2025年12月31日的49.063億元有所增加，主要受經營活動所得現金流入帶動。集團強調，目前概無銀行借款或來自關聯方的貸款，顯示其穩健的資金狀況。