越秀服務管理層闡述派息策略：擬提升派息比率 股份回購空間受限

越秀服務(06602)管理層近期就公司的派息政策、股份回購策略及未來營運發展方向，向投資者作出詳細闡述。管理層表示，就2026年上半年業績相關事宜，公司派息比率將從50%提升至60%。未來派息決策將綜合考量多方面因素，包括公司的實際業績表現、財務狀況以及整體資本市場走勢。 在股份回購方面，管理層指出，公司在2024年至2025年期間，已動用資源回購近2000萬股股份，約佔公司總股本的1.3%。然而，鑑於目前公司的公眾持股比例約為26%，已略高於監管機構規定的25%門檻，因此預計未來進一步大規模股份回購的空間不大。在此背景下，公司現階段將更側重於如何有效提升公司業績表現及增強股票的市場流通性。 財務狀況方面，公司目前手頭持有約50億元人民幣的現金流，較年初有所增加，顯示其資金充裕。管理層強調，資金管控將以高流動性、低風險產品為主，同時保持一定的投資收益率。展望未來，公司資金使用的重點將投向非住宅物業領域，以優化業務結構和拓寬收入來源。相對而言，對於併購及產業投資，公司將持謹慎態度。 談及行業現狀，管理層坦言，上市物業企業普遍面臨收入增速下滑及盈利能力下降的挑戰。主要原因包括物業管理費的調價週期較長、可調價空間日漸收窄，加上人工等營運成本持續攀升，導致整體物業公司的利潤空間受到壓縮。儘管面對嚴峻的市場環境，越秀服務仍堅定地將品質服務置於首位，積極圍繞業主需求延伸開展各類增值服務，以期在保障服務質素的同時，追求合理的利潤水平。公司預計，全年收入將保持穩中有升的態勢。此外，公司第三方應收賬款的周轉天數約為82天，管理層認為此效率處於行業中等水平。