綠城中國(03900)2025年前三季銷售業績亮麗，市場情緒回升投資者關注後市

綠城中國（03900）公佈，截至2025年9月底止，集團自投項目當月實現銷售1966套，銷售面積約29萬平方米，單月銷售金額約人民幣128億元，銷售均價估算為每平方米約人民幣43,657元。2025年前九個月，集團自投項目累計合同銷售面積約308萬平方米，合同銷售金額約人民幣1,079億元，其中歸屬集團權益金額約人民幣717億元。代建管理方面，同期代建項目累計銷售面積約533萬平方米，銷售金額約人民幣706億元，合計前九個月總合同銷售面積約841萬平方米，總合同銷售金額達人民幣1,785億元，同比下降約4.6%。 市場消息指，該表現反映集團在自投與代建並行策略下仍維持強勁銷售節奏。此外，今年上半年集團曾發行合共5億美元美元債券，以用於債務置換及流動性調整，顯示其融資管道獲得一定外資認同。 受政策支持與市場情緒回暖帶動，星展已將綠城中國納入「首選地產股」之一，指出其土地儲備佈局核心城市較為優勢，前景值得關注。早前瑞銀亦調升其股票評級至「買入」，並顯著上調目標價，原因包括集團土地儲備重組靈活、核心城市佈局穩健，以及預期未來新房銷售的改善空間。 整體而言，綠城中國第三季延續上半年銷售動能，累計合同銷售金額逼近人民幣1,800億元。政策環境改善及外資融資消息則刺激行業信心回升，投資者關注其在未來銷售回暖週期中的表現。