元朗租務市場回暖 6月租賃成交顯著上升

傳統上，香港的租務旺季通常是在6月才會開始，但根據最新的市場數據顯示，上個月部分地區的租賃交投已經出現了顯著的上升。中原地產副區域營業經理王勤學指出，這一波租務熱潮主要受惠於元朗錦上路站柏瓏的入夥，元朗在上個月共錄得約230宗租賃成交，這不僅比4月的176宗急增了31%，更是自2023年9月以來的最高紀錄，距離近20個月的租賃成交高峯。 

王勤學進一步表示，隨著6月的到來，朗城滙已經錄得2宗租賃成交。其中一宗為2座高層E室，實用面積為489方呎，擁有兩房間隔，最終以1.88萬元的價格租出，實用呎租為38.4元。該單位的業主在2019年以868.87萬元的價格購入，租金回報約為2.6釐。 

另一宗成交則是1座中層F室，實用面積為533方呎，同樣為兩房間隔，最終以月租1.85萬元租出，實用呎租為34.7元。該單位的業主在2019年以888.5萬元的價格購入，租金回報約為2.5釐。 

這些數據顯示，隨著新樓盤的入夥及市場需求的回暖，元朗的租務市場正在逐步復甦，未來幾個月的租賃成交量有望持續增長，為租客和業主帶來更多的機會。