其士國際(00025)斥2.038億元購安老院項目餘下股權 實現全面控股

其士國際(00025)週一收市後宣佈，其全資附屬公司System Express Limited已與賣方三井物產(香港)有限公司訂立買賣協議。根據協議，其士國際將以總代價2.038億港元，收購目標公司NC1 Sandhill Limited的40%銷售股份，以及對盈協有限公司的目標貸款。完成交易後，NC1 Sandhill Limited將成為其士國際的間接全資附屬公司，標誌著集團對跑馬地雲地利道安老院舍及教會大樓發展項目實現全面控制。 根據買賣協議，買方將分五年支付款項，每期4076萬港元，首期預計於年底支付，並由其士國際公司提供擔保。此項收購將使其士國際在該安老發展項目中的持股比例提升至百分之百，確保其對項目的全面營運及策略主導權。 NC1 Sandhill Limited主要從事跑馬地雲地利道安老院舍及教會大樓的發展。市場人士指出，香港人口持續老化，對優質安老服務的需求日益殷切，尤其在跑馬地等傳統高尚住宅區，相關設施更顯珍貴。其士國際董事認為，是次交易作價公平合理，有助集團把握香港安老服務市場增長的長期潛力，並鞏固其在長者護理及房地產開發領域的佈局。 財務方面，其士國際預計此項收購將帶來多重影響。首先，集團可即時節省約1.22億港元的利息支出。同時，於完成交易時，集團將因收購目標貸款而錄得約1.22億港元的收益。然而，公司亦需承擔約1.71億港元的公允值虧損。儘管如此，管理層相信全面控制此安老項目，對集團的長遠發展策略具有積極意義。