元朗柏瓏II單日再錄兩宗成交套現逾3383萬元 柏瓏系列四房户型全數沽清

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展、位於元朗錦上路站的大型住宅項目「柏瓏II」，日前再錄得兩宗成交，單日套現逾3383萬港元。市場消息指出，隨著是次交易，整個「柏瓏」系列旗下所有四房户型已悉數沽清，反映市場對區內優質大單位的需求殷切。 據成交紀錄顯示，是次售出單位包括第8座1樓A1室，實用面積977平方呎，屬4房1套連工人房間隔，成交價達1892.43萬港元，呎價為1.937萬港元。另一宗成交為第7座8樓A5室，實用面積763平方呎，屬3房1套連工人房間隔，成交價1490.76萬港元，呎價則為1.9538萬港元。 有代理行分析指，近年政府積極推動北部都會區發展藍圖，穩步落實各項基建規劃，加上新皇崗口岸短期內有望啟用，以及洪水橋片區多個項目招標反應熱烈，吸引眾多本地及海內外國企、民企積極參與，均共同帶動了市場對北區一手住宅的查詢量持續上升。受惠於此，位於北都多條鐵路幹線主要交匯站的「柏瓏」系列項目，吸引了多元化的買家背景，當中不乏任職深圳科企的內地專才，以及經常往返香港與大灣區各城市的中港商務人士，顯示其策略性地理位置對跨境專業人士及家庭具強大吸引力。 總結8月份，「柏瓏」系列共錄得10宗成交，全月套現逾1.19億港元。項目自開售以來，累積售出1994夥，佔全盤總數超過九成，總套現金額已突破173億港元，整體銷售表現理想。