黃竹坑港島南岸滶晨新世界（0017）兩宗交易告吹 涉及約1502萬元訂金損失

近期，黃竹坑港島南岸滶晨的新世界（0017）在市場上引起了廣泛關注，因為其旗下的西貢清水灣傲瀧項目出現了兩宗交易告吹的情況，總涉殺訂金約達1502萬元。根據成交紀錄冊的資料顯示，傲瀧A座的Penthouse Triplex 5室，實用面積達2955方呎，並擁有平台及天台等特色設施，該單位原於2020年以1.0227億元的價格售出，實呎售價為3.46萬元。當時的買家選擇了1440日，即約4年的特長成交期，然而目前該交易已終止，已支付的10%訂金約1022萬元將可能遭到沒收，這也成為本月中涉及殺訂金金額最多的單一撻訂案例。

此外，另一宗交易涉及第12座地下B室，該單位實用面積為1730方呎，並附有花園，原於2019年以4793.9萬元售出，實呎售價為2.77萬元。與前一宗交易相似，該買家同樣選擇了1440日的特長成交期，然而目前也已終止買賣合約，已支付的10%訂金約479萬元同樣可能遭到沒收。這些交易的告吹不僅反映了市場的波動，也引發了對於高端物業交易的關注，未來市場走勢仍需密切觀察。