香港樓市回暖：9月樓宇買賣數據顯示市場活力回升

隨著香港樓市在9月的整體交易活動顯示出顯著增長，業內人士對市場的未來走勢持樂觀態度。根據中原地產研究部高級聯席董事楊明儀的數據，截至9月24日，9月份的樓宇買賣合約登記數量達到5608宗，總值達448.32億港元。預計全月交易量將達到6800宗，總值545億港元，這較8月份的6462宗和477.75億港元分別上升了5.2%和14.1%。

市場分析指出，這一增長反映出多重因素的綜合作用。首先，8月份有多家銀行推出按揭優惠，吸引了更多買家入市。此外，港股在此期間表現強勁，恆生指數一度創下四年新高，加之市場對減息的預期升温，進一步提升了買家的購買意願。新盤和庫存物業的銷售情況亦顯示良好，帶動整體交投回復活躍，登記數字接近7000宗。

近期市場普遍認為，香港樓市的回暖趨勢有望在10月份持續。政府的施政報告中提到放寬投資移民門檻，這可能進一步刺激市場需求，尤其是來自國內外的投資者關注度增加。儘管全球經濟不確定性依然存在，特別是地緣政治緊張和利率變動的影響，香港樓市在短期內仍有較強的增長動力。

從財務指標來看，香港市場目前的市盈率平均在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這可能意味著市場仍有一定的上升空間。對於投資者來説，這是一個值得關注的機會，尤其是在政策利好和市場需求雙重驅動下，未來的投資回報潛力不容小覷。