新世界發展聯合多方 推動「滶晨II」銷售策略成效顯著

近期，由新世界發展(00017)與帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)合作開發的港島南岸豪宅項目「滶晨II」，在銷售策略調整後，迅速售出5個單位，共套現超過6500萬港元。此舉不僅展示了項目的市場吸引力，也反映出香港豪宅市場的持續需求。

根據最近的市場趨勢，地緣政治緊張局勢與利率變動引發的市場波動，令投資者對於股票市場的信心受到一定影響。然而，「滶晨II」能在此背景下維持強勁銷售，顯示出高端房地產市場的特殊韌性。

具體來看，項目於9月30日起調整的「The Pavilia Collection 置業優惠」與「國際文化優惠」，分別減少至2%和1.5%，實際上提升了房價約3%。這一價格策略的微調，促使買家趕於加價前入市，當中不乏名人及本地富豪家族的大手入市。特別的是，今日售出的第2座29樓C單位，實用面積591平方呎，售價達1551.8萬港元，呎價高達2.6257萬。

分析指出，新世界發展(00017)在過去幾年中不斷優化其在香港的地產投資組合，並透過策略性合作夥伴關係擴展其影響力。儘管香港股市的市盈率目前平均在10至12倍之間，低於歷史平均水平，但新世界發展的前瞻性部署仍為其帶來了穩定的投資回報。

這次「滶晨II」的銷售佳績，對新世界發展而言是一大成功，不僅提升了公司的品牌價值，也展示了其在不確定的市場環境中，依然具備強大的競爭力和市場吸引力。未來，隨著香港市場的進一步變化，預期新世界發展將持續保持其在高端地產市場的領導地位。