近月香港樓市活躍，多個貨尾盤以現樓形式重新推出。上週，由信置（0083）牽頭，與港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城凱柏峯III，宣佈新加推80夥單位，經過各項優惠後，折實均價為13,788元。發展商同時上載了詳細的銷售安排，計劃於本週五（25日）發售共234夥單位，其中包括200夥以價單形式發售及34夥以招標形式出售。
凱柏峯III的新加推6號價單包括80夥單位，具體來説，71夥為1房單位，6夥為開放式單位，另有3夥為連天台的特色單位。這些單位的折實價格介乎402.6萬元至514.4萬元之間，實用呎價則在13,604元至15,497元之間，整批單位的折實均呎為13,788元。
在這次的價單中，最低呎價的單位為3A座10樓D室，實用面積為340方呎，設計為1房開放式廚房。如果選擇360天付款並扣除最高14%的折扣，以及「代繳從價印花税」優惠和最高6%的「提前成交優惠現金回贈」，則折實價格為462.5萬元，實呎為13,604元。
發展商昨日公佈了兩張銷售安排，其中200夥將以價單形式發售，買家需於週五早上即場登記並參加抽籤。A組買家需購買兩夥或以上單位，這批200夥的折實均價為13,891元。此外，項目亦會於週五起為新一批單位進行招標，涉及34夥。
凱柏峯III昨日成功售出58夥，套現逾4.74億元。最高成交價及呎價的單位為3A座63樓B室，實用面積719方呎，為3房1套連儲物室，成交價達1224萬元，實呎為17,024元。信置執行董事田兆源表示，隨著股市走勢向好，昨日的買家中不少為投資客，購買單位作為投資及收租用途。
此外，信置旗下的錦田柏瓏昨日亦連續售出7夥單位，套現6520萬元，其中3夥來自柏瓏I，4夥來自柏瓏II。柏瓏II第8座8樓A2室，實用面積831方呎，屬於3房1套連儲物房及工作間的設計，成交價為1279.71萬元，實呎約15,399元。此外，同系的何文田加多利山豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，亦售出第3座1樓C室，實用面積772方呎的兩房間隔，成交價為2280萬元，實呎為29,534元。
