長實（1113）在大灣區推出新盤，助港人實現雙居生活

隨著中央及特區政府近年來積極推動香港融入國家發展大局，大灣區已成為港人假日消閒的熱點及後花園。長實（1113）公司在此背景下，展開新一輪的銷售攻勢，推出旗下四個大灣區新盤，總共涉及近400個單位。

長實指出，香港與大灣區之間的交通聯繫相當便捷，這使得港人在大灣區置業，實際上等同於在香港及內地同時擁有「雙居生活」的模式。和記地產董事譚健旭表示，隨著中央政府積極出招提振經濟，內地樓市的減價戰已基本結束，一二線大城市的樓市也逐漸穩定。

譚健旭提到，集團旗下的四個大型新盤，包括東莞海逸豪庭、廣州增城逸翠莊園、中山瀧珀及惠州瀧珀，將會展開新一輪的銷售攻勢。這四個項目目前可推售的單位總數接近400個，涵蓋分層及別墅等多種户型，且相關項目目前已屬於現樓或接近現樓的階段。

在這些新盤中，惠州瀧珀的入場費最低，計劃推出約300個建築面積約550方呎的分層一房單位，入場費約為40萬元人民幣。而最貴的物業則是東莞海逸豪庭，售價約為800萬元人民幣，該物業為逾3000方呎的低密度洋房。此外，集團還會為買家提供多項置業優惠，包括裝修套餐，價值約6萬至10萬元人民幣，這些單位在交樓時均為不連裝修的毛坯房。

譚健旭強調，香港與大灣區的交通聯繫非常便利，港人在大灣區置業，意味著可以享受「5加2」的生活形態，即在香港生活及工作5天，週末兩天則可以在大灣區享受悠閒生活。

事實上，長實早在90年代初便已在大灣區展開房地產發展，目前在該區擁有17個住宅及商業項目，總樓面面積約573萬方米（近6200萬方呎）。

值得注意的是，長實在大灣區的投資相當多元化，除了地產外，還包括港口營運。集團在中國內地的7個城市運營8個港口，共76個泊位，其中深圳鹽田國際集裝箱碼頭、江門國際貨櫃碼頭及惠州港國際集裝箱碼頭均位於大灣區。此外，在零售業務方面，百佳超市與永輝超市及騰訊合組的百佳永輝，已在廣東省內開設約30家分店；屈臣氏藥房在大灣區也設有超過600家店舖，顯示出長實在該區域的強大市場佈局。