天水圍嘉湖山莊短炒成交再創佳績

天水圍的嘉湖山莊近期再度錄得短炒獲利成交，顯示出該區域房地產市場的活躍度。根據美聯物業高級分區營業經理杜文輝的分析，嘉湖山莊在本月內共錄得13宗成交，與上月同期的表現相若，顯示出該地區的需求依然穩定。

其中，位於樂湖居12座低層E室的單位，實用面積達448方呎，採用2房間隔，現以365萬元放盤。該單位近日成功吸引到新買家，並且在沒有議價的情況下成交，實際成交價為每方呎8,147元。這一成交案例不僅反映出買家的購買意欲，也顯示出市場對於該類型物業的需求。

值得注意的是，原業主於去年12月以342萬元購入該單位，持貨約5個月後，帳面獲利約23萬元，增幅達7%。即使考慮到相關的使用費用，原業主仍然實現了約12萬元的實際獲利，回報率約為3.5%。這一數據進一步印證了嘉湖山莊作為短炒投資的潛力，吸引了更多投資者的關注。