屯門瓏門二手樓盤錄得重大虧損交易

屯門瓏門近期出現了一宗二手樓盤的勁蝕個案，令市場人士感到震驚。根據市場消息，瓏門2座高層E室，實用面積481方呎，擁有2房間隔，最近以673萬元成交，實呎售價為13992元。值得注意的是，同座的低層E室在去年12月以748萬元成交，這次的成交價較五個月前的低層單位低了75萬元，或約1成。

原業主在2022年初以950萬元購入該單位，持有超過三年，現時帳面虧損達277萬元，摺合約29%。若計算上相關的使用費用，實際虧損約為328萬元，或35%。這一情況反映出目前香港樓市的波動性及二手樓盤的價格壓力，投資者在選擇物業時需更加謹慎。