西沙Sierra Sea 第1A期首宗兩房租賃 成交月租1.8萬

大型新盤近期交樓潮湧現，部分投資者提前放租單位以搶佔市場機會。據美聯物業馬鞍山 - 天宇海分行營業經理陳德涪透露，其代理促成了西沙Sierra Sea 第1A期的一樁租賃交易。該單位為3座低層F室，實用面積約443平方呎，採用兩房設計，並成功以1.8萬元的月租出租，創下該屋苑首宗兩房租賃記錄。 市場消息指出，此單位尚未正式交樓，業主在早於數月前便以1.8萬元將其釋出市場，並迅速獲家庭客在沒有議價的情況下承租，實用呎租約40.6元。根據資料，該業主於今年5月以464萬元買入單位，按現時租金計算，租金回報率約為4.7%。 同時，最新的市場動態顯示，香港樓市整體租賃需求強勁，尤其是新入夥的屋苑，吸引不少租客關注。而在股票市場方面，受到經濟復甦跡象的鼓舞，投資者對地產板塊表現持樂觀態度，進一步支撐了租賃活動的活躍。