領展斥資逾14億元增持新加坡零售物業 東福坊五成一權益入帳股價一度受壓

領展房產基金 (00823) 近日宣佈，將進一步拓展其在新加坡的零售物業組合，斥資約2.395億坡元，摺合約14.7億港元，收購位於新加坡東部的零售商場東福坊 (Eastpoint Mall) 的50.1%權益。受此消息影響，領展股價昨日於市場表現偏軟，盤中一度跌近2%，低見40.02港元。 截至最新報價，領展股價現報40.24港元，跌幅收窄至1.4%，全日成交金額逾1.3億港元。 根據領展的公告，是次交易的賣方為英康保險 (Income Insurance)，交易完成後，英康保險將繼續持有東福坊餘下的49.9%權益。領展將擔任東福坊的資產管理人及物業管理人。該交易預計於明年第一季完成，屆時領展與英康保險將確保商場管理及日常營運安排順利交接。雙方亦計劃於未來分階段開展資產提升項目，預計相關工程將於2027年展開。 東福坊是一項坐落於新加坡東部近郊的綜合零售物業，交通便利，可直達四美地鐵站，可出租面積約為21.4萬方呎。此項收購被視為領展在亞太區策略部署的一部分，旨在深化其在新加坡的市場佈局，並擴大區內影響力。 是次收購完成後，領展在新加坡管理的零售資產將增至三項，包括東福坊、裕廊坊及宏茂橋坊，進一步鞏固其在當地零售物業市場的領導地位及多元化投資組合。此舉亦符合領展持續尋求優質資產，以實現可持續增長並提升基金單位持有人價值的策略方向。