市建局土瓜灣道/榮光街發展計劃招意向書 料可建900夥住宅 成VCC核心樞紐

市區重建局（市建局）今日正式就土瓜灣道/榮光街發展計劃，邀請發展商及大型財團提交合作發展意向書，以共同推展此重要項目。據悉，該項目地盤總面積達約5,475平方米，預計可提供約900個住宅單位，規模可觀。 是次發展計劃在市建局的市區更新藍圖中具里程碑意義，它是全港首個「小區重建新社區」策略下的最後一個重建項目，同時亦是市建局推行「小區發展」模式的八個重點項目之一。其策略性位置優越，毗鄰港鐵土瓜灣站，區內交通便捷。 為進一步提升小區的可達性及強化土瓜灣內陸與海濱之間的連繫，市建局計劃於項目範圍內興建兩條行人天橋。其中一條將連接港鐵站出入口，另一條則將貫通至庇利街/榮光街發展項目，即已命名的「首岸」。這將有效串聯區內各重要節點，構建更完善的行人網絡。 值得留意的是，該「新社區」已正式命名為Victoria Cove Central（VCC），而土瓜灣道/榮光街發展計劃正是位於VCC的核心位置。市場消息指，參與VCC發展的各個發展商，將須遵照市建局所訂立的「總體設計要求」，對小區內的主要共用空間、街道及園林進行統一的詳細設計。此舉旨在透過一致的區域定位，整體提升市區更新的綜合效益。 此項目地理位置優越，位於VCC中心，並緊鄰兩條貫穿東西南北的步行街道。預計它將與VCC內另外七個正在施工的重建項目產生顯著的協同效應，共同成為VCC的匯聚熱點。同時，這也將配合市建局所提出的「海—岸—陸」整體規劃方針，旨在營造一個更具活力與多元面貌的社區，積極響應政府構建「東維港灣區」的長遠願景。投資者及發展商預料將密切關注此次合作發展意向書的招募進展。