長實中半山豪宅「應天」再錄成交 四房雙套大宅逾1.5億沽 呎價7.1萬元

由本地發展商長江實業（01113）發展、位於中環之上半山波老道的尊尚豪宅項目「應天」，今日宣佈透過招標形式，成功售出15樓11號大宅。該單位屬四房雙套連儲物房間隔，實用面積達2193平方呎，成交金額錄得1.55703億港元，摺合實用呎價約7.1萬港元，反映市場對區內頂級豪宅的承接力。 自「應天」於六月初首度推出16夥大户招標以來，至今已累計售出5夥，套現金額逾12億港元。長實營業經理陳詠慈指出，項目「應天」的推出，有效帶動了相鄰第1期的銷售表現。連同早前公佈售出的第1期兩夥位處7樓的大宅，整個項目（包括第1期及「應天」）在不足一個月內，合共錄得七套單位成交，總套現金額接近15億港元，顯示市場對項目價值的高度認可。 陳詠慈進一步表示，「應天」獨特的東方美學設計、其市場稀缺性以及優越的地理位置，均是吸引國內外實力買家及高端投資者的關鍵要素。她透露，前來參觀的準買家，除了本地商賈名流外，亦不乏來自區內各地的家族基金信託管理人。這些買家不僅對項目的卓越品質讚不絕口，更一致認同其世代傳承的價值，印證了其作為家族資產傳承的卓越潛力。 「應天」坐落於波老道上端，地理位置居高臨下，盡覽城市與自然景觀。項目採用橫排式規劃，並採同一座向編排，確保每户單位互不對望，私隱度極高。為進一步提升住户尊貴體驗，每户特設私人升降機大堂，讓居家生活更顯私密與專屬。 單位設計盡享雙邊景緻，前方可俯瞰香港金融樞紐、維多利亞港及九龍核心的璀璨盛景，後方則背靠馬己仙峽、寶雲山、歌賦山等一帶的翠綠山巒，營造出鬧市中靜謐的居住環境。「應天」全盤共提供66夥分層住宅單位，其中60夥為標準分層單位，主要為三房雙套及四房雙套大宅設計，實用面積介乎1875平方呎至2193平方呎。 此外，項目亦設有少量特色大宅，包括兩套頂層連天台大宅，實用面積分別為2911平方呎及3022平方呎，屬五房三套户型，層與層之間高度達3.5米，天台連前庭面積逾2000平方呎，並設有私人泳池或按摩池，私隱度十足。另有四夥連前庭特色户，實用面積由1800平方呎起至2112平方呎，為市場提供多元化的頂級選擇。