仲量聯行：香港零售租賃市場現四大趨勢 內地品牌持續擴張

仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示，香港核心商場的人流表現持續改善，然而零售租金方面仍維持保守態勢，部分區域更錄得輕微跌幅。她留意到，個別街舖的表現出現兩極化發展。 鍾楚如進一步分析指，當前零售租賃市場正浮現四大主要趨勢。首先，市場吸引到更多新品牌積極進駐，為本地消費市場注入新活力。其次，服務及體驗式零售模式日益普及，以滿足消費者對互動性及獨特消費體驗的需求。第三個趨勢是「Kidult」（大細路）主題產品的興起，這類商品能夠吸引不同年齡層的顧客羣。最後，順應消費者對產品性價比日益重視的趨勢，廉價產品市場的增長亦顯著。 值得關注的是，內地品牌來港開設實體店的趨勢持續強勁。鍾楚如強調，此一擴張趨勢已不再侷限於傳統的餐飲店舖，而是擴展至其他不同級別和檔次的商品及服務類別，顯示內地品牌對香港市場的信心與積極拓展意願。