泛海國際計劃增建屯門藍地住宅項目 單位數目大幅提升

泛海國際（00129.HK）擁有的屯門藍地地皮，近期累積有重大發展動作。該公司已向城規會遞交申請，計劃擴大土地範圍，以增建住宅項目。這塊位於輕鐵藍地站旁的土地，原本已獲批准興建184個私人住宅單位，最新申請將單位數目增至336個，增幅達82.6%。 這塊土地涉及多個地段，包括藍地丈量約份第130約地段第531號餘段，並涵蓋毗鄰的一些政府用地。地皮總面積約為4.2372萬平方呎，其中包括3.5391萬平方呎的政府土地。該地區規劃用途為「商業」，發展地盤面積約為2.3685萬平方呎。 兩年前，泛海國際曾取得地積比率由3.6倍放寬至5倍的批准，用以興建一幢19層的商住大廈。根據最新方案，地盤南側的狹長地皮及北面靠近藍地站的土地將納入發展範圍，總地盤面積因此增加40%至約2.4萬平方呎。 新的發展計劃將興建一幢樓高20層的綜合大廈，住用可建樓面面積約增加到11.77萬平方呎，相較之前方案增加約3.39萬平方呎，增幅約40%。項目將提供90個車位，預期於2030年完工。 市場消息指，隨著房地產市場的需求增長，該項目有望進一步刺激當地經濟發展，吸引更多投資者和居民關注。