荃灣區5月二手樓成交量創14個月新高，租客熱衷購買

根據中原地產的最新報告，荃灣區在2023年5月份的二手樓成交量達到約185宗，創下14個月以來的新高，較上個月增長了47%。這一數據顯示出荃灣地區的樓市回暖，吸引了更多買家進場。

其中，位於錦豐園第1座的高層G室，實用面積為527方呎，擁有3房間隔，最終以492萬元的價格成交，實呎達到9336元。這個單位的原業主於2018年12月以600萬元購入，持有約6年半，現時帳面上虧損108萬元，摺合約18%。若計算相關的使用費用，實際虧損將達到約135萬元，約22.5%。

這一成交案例反映出即使在市場波動的情況下，荃灣區的樓市仍然具備一定的吸引力，尤其是對於外區租客來説，這樣的價格和地理位置都具備相當的競爭力。專家指出，隨著經濟逐漸復甦，預計未來幾個月荃灣的二手樓市將持續受到關注，成交量可能會進一步上升。