隨著本港拆息的回落，樓市再次顯示出活躍的跡象，特別是民生屋苑受到買家的熱捧。奧運站的君匯港因提供區內較小面積的兩房及三房單位，在5月份錄得5宗二手成交，成為今年最繁忙的月份，均呎價格亦重回1.7萬元的水平，創下今年的新高。區內的地產代理認為，拆息的回落為樓市帶來的繁榮，首先惠及價格較低的屋苑，這使得成交量增加，價格也隨之回升。
美聯區域經理劉志偉指出，君匯港最新成交的單位為第5座高層D室，實用面積478方呎的兩房間隔，以838萬元成交，實呎達到17,531元，這是屋苑近兩個月來首個呎價超過1.7萬元的兩房單位。原業主於2009年以422.8萬元購入該單位，現時帳面獲利達415.2萬元，增幅高達98%。
劉志偉還提到，君匯港及港灣豪庭均為奧運站附近的入場屋苑，其中君匯港因提供實用約500方呎的三房單位，一直受到買家的關注，近期的交投情況理想，預計短期內價格將會逐步回升。
在其他地區方面，中原高級資深分區營業經理張略欣表示，鰂魚湧的老牌屋苑南豐新邨第4座中層D室，實用面積516方呎的三房單位，以540萬元成交，實呎為10,465元，買家為同區的用家。原業主早在1980年以15.6萬元一手購入該單位，現已移民外地，此次特意回港促成交易，帳面獲利高達524.4萬元，單位在45年間升值了33.6倍。
至於新界區的成交情況，中原副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城第41座高層D室，實用304方呎的兩房單位，以417萬元易手，實呎為13,717元，新買家原為租客。原業主早在1994年以159.8萬元購入該物業，31年間帳面升值257.2萬元，增幅達1.6倍。
利嘉閣分行市務經理楊凱俊指出，將軍澳SAVANNAH第1座中層B室，實用面積1030方呎，擁有4房1套及工人房的間隔，獲外籍客以1700萬元承接，實呎為16,505元。原業主於2016年以約1493萬元一手購入，持貨約9年，帳面獲利約207萬元，增幅約14%。
另外，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗富達廣場C座高層2室，實用779方呎的3房1套間隔，為遺產盤，以700萬元沽出，實呎為8986元，做價料為屋苑同類逾9年新低。原業主於1991年7月以159.3萬元買入，現由遺產承辦人出售，單位在34年間帳面升值540.7萬元，增幅達3.4倍。
