貝殼（2423）2025年第一季純利增長98.15%至8.56億元人民幣

貝殼（2423）近日公佈截至2025年3月底的第一季業績，顯示出強勁的增長勢頭。該公司第一季的純利達到8.56億元人民幣（約1.18億美元），較2024年同期的4.32億元大幅增長98.15%。此外，經調整的淨利潤為13.93億元（約1.92億美元），與2024年同期的13.92億元基本持平，顯示出公司的盈利能力穩定。

在收入方面，集團第一季的淨收入為233億元（約32億美元），同比增長42.4%。其中，存量房業務的淨收入增長20%至69億元（約9億美元），而佣金收入則上升20.5%至56億元（約8億美元）。新房業務的表現尤為突出，淨收入增長64.2%至81億元（約11億美元），顯示出市場需求的強勁回暖。家裝家居業務的淨收入也增長22.3%至29億元（約4億美元），而房屋租賃服務的淨收入則大幅增長93.8%至51億元（約7億美元）。此外，第一季新興業務及其他的淨收入為3.5億元（約4800萬美元）。

然而，毛利率方面卻出現下降，由2024年同期的25.2%降至2025年第一季度的20.7%。這主要是由於存量房業務的淨收入貢獻佔比下降，以及固定薪酬成本在存量房業務中的比例上升，導致貢獻利潤率減少。

在交易額方面，第一季的總交易額達到8,437億元（約1,163億美元），同比增長34%。其中，存量房交易的總交易額為5,803億元（約800億美元），增長28.1%；新房交易的總交易額為2,322億元（約320億美元），增長53%。

截至2025年3月31日，貝殼的門店數量達到56,849家，較上年同期增長28.6%。活躍門店數量為55,210家，增長29.6%。經紀人數量方面，截至2025年3月31日，總數為55.029萬名，增長24.3%；活躍經紀人數量為49.0862萬名，增長23.0%。此外，2025年第一季度的移動月活躍用户數量平均為4,450萬名，較2024年同期的4,770萬名有所下降。