華懋港鐵「瑜一.天海」維港兩房户逾1817萬成交 累售逾123億元

由華懋集團與港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一.天海」，日前錄得一宗維港座向優質兩房户成交，成功套現逾1817萬港元。 據市場消息指，最新成交單位為「瑜一.天海」第1A座8樓B室，屬兩房連儲物室間隔，坐擁向南維港景觀，實用面積為591平方呎。該單位成交價達1817.2萬港元，實用呎價約為3.0748萬港元。何文田站上蓋項目因其優越地理位置、便捷交通網絡及開揚景觀，一直以來均備受市場及投資者關注。 發展商表示，前排向維港單位市場反應熱烈，至今已累售93夥，總套現金額逾22億港元，平均成交實用呎價約3.27萬港元。值得留意的是，近期買家入市步伐顯著加快，單計月內，同類型維港方向兩房分層單位已錄得7宗成交，總值逾1.2億港元，反映市場購買力持續釋放。目前，位處於第1A座的維港兩房户僅餘最後5夥待沽，預計將吸引準買家把握最後機會。 為回應市場殷切需求，發展商將於5月1日起，以招標形式推出6個位於第2A座的全新精選兩房單位。同時，「瑜你共鳴」五‧一限時優惠亦將於同日生效，凡購買項目指明住宅單位，三房或以上單位及兩房單位可分別獲贈價值10萬港元及7萬港元的丹麥頂級音響品牌Bang & Olufsen禮券，優惠期至5月31日止。 整體而言，「瑜一」系列項目累計銷售表現理想，至今已售出達725夥，總銷售金額逾123億港元，足見市場對該系列的住宅單位需求持續穩健。