新世界九龍塘「滶藴」上載樓書 主打大單位 複式户擬招標推售

新世界發展(00017)旗下位於九龍塘玫瑰街的全新豪宅項目「滶藴」，近日已上載樓書，標誌著項目正式啟動銷售程序。該盤提供共109個住宅單位，據發展商透露，項目主打空間感十足的大單位，其中約六成單位為三房、四房及複式大宅，以滿足高端市場需求。 新世界發展營業及市務部總監何家欣指出，自「滶藴」項目資訊曝光以來，市場反應熱烈，已接獲數千宗查詢，反映市場對九龍塘傳統豪宅地段新盤的濃厚興趣。集團計劃於短期內開放示範單位，予指定準買家預約參觀。 何家欣續稱，發展商將對「滶藴」採取惜售策略，首批單位將以招標形式推出市場，主力為複式户。定價方面，將參考傳統豪宅地區的物業水平，並預期部分單位呎價有機會創下今年九龍區住宅物業的新高紀錄。市場分析普遍認為，此舉旨在透過招標形式，最大化高端物業的價值，並測試市場對稀有大宅的需求及承接力。