恆地耀榮文化合資忠啟 獲批中環海濱活動空間5年租約

發展局日前宣佈，佔地約3.7公頃的中環海濱活動空間，其為期五年的短期租約，已批予由恆地(00012)及耀榮文化組成的合資公司忠啟。新租約將於今年7月1日起生效。 根據批出的租約條款，忠啟將按照經強化的場地管理條款，負責管理及保養活動空間，以供舉辦各式活動之用。市場消息指出，是次公開招標採用了「雙信封制」，其中技術建議評分佔七成比重，而價格建議則佔三成。據悉，發展局是次共接獲六份標書。 經審慎評審各份標書後，最終由在技術及價格建議總分均表現最佳的忠啟成功中標。忠啟將於為期五年的租約期內，每月向政府繳付151.8萬元的租金。 政府強調，忠啟所建議舉辦的大型特色商業活動，能最有效地善用海濱資源及場地空間，預期不僅對市民及訪客具備吸引力，亦有助推動香港的盛事經濟，並提升海濱的整體活力。據瞭解，忠啟的建議方案亦提供了具體的落實細節，包括在規劃大型特色活動時提供靈活的配套選項，並將提供香港其他旅遊和美食熱點的資訊及優惠，冀藉此提升活動空間的整體吸引力，並鼓勵世界各地訪客在港作更長時間的逗留。 在空間共享方面，忠啟承諾除會按照招標條款要求，於場地未有活動舉辦的日子開放予公眾免費享用外，更會額外提供緩跑徑或休憩設施等免費設施。此外，即使場地有商業活動或彩排進行，若有超過三分之一的場地劃為非活動區，忠啟亦將透過採用靈活的場地佈局及具彈性的活動區域圍欄安排，開放當中的非活動區域供公眾享用。當局認為，這些靈活的設計有助於提升海濱的暢達度及視野通透度。 忠啟須嚴格按照標書所承諾的技術建議，落實各項活動並妥善管理場地。值得留意的是，新租約更引入了新的條款，規定承租人如每年出租該場地舉辦活動的日數未能達到其承諾，須向政府支付補償金額。具體而言，每少一日舉辦活動，需繳交相等於月租一成的款項。此舉旨在確保承租人能善用活動空間，切實履行其投標時提出的各項建議。