嘉裏建設以逾13.8億奪筲箕灣住宅地 造價勝市場預期

地政總署今日公佈一宗備受矚目的住宅地招標結果，由嘉裏建設(00683)旗下公司Fine Century Holdings成功投得位於香港筲箕灣東大街的筲箕灣內地段第860號用地。該地皮最終以約13.8389億元批出，批租期為五十年。是次造價優於市場此前普遍預期的介乎6億至12億元上限，反映發展商對區內物業前景及發展潛力抱持信心。 市場消息指，是次招標競爭激烈，吸引多家本地主要發展商參與。除中標者嘉裏建設外，其他遞交標書的發展商包括新鴻基地產(00016)旗下公司、由信和置業(00083)及鷹君集團(00041)合組的公司、招商局置地(00978)旗下公司、中國海外發展(00688)旗下公司，以及嘉華國際(00173)旗下公司。此外，錦華置業有限公司旗下廣信工程有限公司及永楓有限公司亦有入標。 筲箕灣內地段第860號地盤面積約為1349.2平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。當中，作私人住宅用途的最低樓面面積為7286平方米，最高可達12142平方米。至於作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途的最高樓面面積，則會按照賣地條件中的相關特別條款計算。值得留意的是，總樓面面積及非住宅用途的樓面面積，均不包括買方須按賣地條件興建的長者地區中心分處的政府地方樓面面積。