華潤置地申請油塘華東貨倉改劃為商住發展，擬建342夥住宅

華潤置地近日向城規會提出申請，計劃將其過去數年收購的油塘華東貨倉改劃為商住發展項目。根據申請文件，該地點位於油塘東源街4號，地盤面積達2.6萬方呎，現時屬於住宅（戊類）地帶。華潤置地的計劃包括建設一幢28層高的商住物業，並略為放寬地積比率及建築物高度限制，預計提供342個住宅單位，總樓面面積約17.96萬方呎。

根據申請，該商住物業的住宅樓面約15.62萬方呎，平均每個單位面積約463方呎，並設有約2.34萬方呎的非住用樓面，計劃用作商店、服務行業及食肆用途。建築物的高度約為100米（主水平基準上），並設有兩層地庫。

申請人指出，油塘及鯉魚門分區計劃大綱的規劃意向，主要是透過重建或改建計劃，逐步淘汰現有的工業用途，轉而改作住宅用途。這項擬議的發展方案正是回應該地區的規劃意向。

此外，該發展項目將有助於增加房屋供應，回應區內的需求，並預留零售樓面面積，為居民提供更多便利。同時，發展計劃中還包括提供額外的海濱長廊，供公眾使用，旨在締造東九龍的連貫海濱體驗，提升區域的生活質素。