私宅空置率下降至4.1%，九龍城區空置率居冠

根據差餉物業估價署公佈的《香港物業報告2024》，整體私宅空置率由2022年的4.4%下降至去年底的4.1%。其中，九龍城區（包括啟德新發展區）的空置率高達9.4%，成為全港空置率最高的地區，涉及夥數從前年的8179夥增至去年底的11,468夥，年增40%。南區的私宅空置率次高，為7%，涉及3109夥；油尖旺區則排第三，空置率約6%，涉及6790夥。預測今年私宅落成量將升至22,267夥，創近20年新高，九龍及新界將分別佔新供應量的47%及45%，港島則佔8%。2025年落成量預計將達25,531夥，新界及九龍分別佔44%及41%，九龍城區將成為供應量最多的區域，涉6971夥，佔整體落成量約27%。另外，截至去年底，整體寫字樓空置樓面達2110萬方呎，空置率約14.9%，為有紀錄以來新高，甲級商廈空置樓面約1483萬方呎。