美聯黃建業料2026年樓價升一成 籲投資移民資金助工商舖

美聯集團(01200)主席黃建業對本港樓市展望樂觀，預期2026年全年樓價有望錄得約一成的升幅，主要動力來自中小型住宅及高級新盤市場。他預計，2026年整體物業成交宗數將達8.5萬宗，當中包括2.2萬宗一手住宅、5萬宗二手住宅，以及5000宗工商舖物業成交。 黃建業指出，現時住宅市場表現不俗，政府毋須再推出額外措施刺激樓市。然而，他坦言工商舖市場仍需時間尋找支持點，並希望政府能對此類物業提供更多協助。市場消息指，他建議政府可考慮將新資本投資者入境計劃（俗稱「投資移民」）所引入的資金，引導至工商舖物業市場，以提振相關板塊。此外，他亦呼籲政府應同步推動零售業復甦。 談及市場關注的印花税寬免上限是否應進一步放寬至600萬港元物業，黃建業表示會考慮向政府提出輕微放寬的建議，但認為不應達到600萬港元的水平。 就集團業務發展，黃建業透露，美聯集團計劃於2026年根據市況擴充人手及分行網絡。另一方面，美聯集團副主席黃靜怡亦表示，集團計劃於2026年在其官方網站及手機應用程式（APP）推出全新AI工具「智快搜」。該工具將支援口語輸入，能即時分析客户需求重點，協助他們更快捷地覓得合適的樓盤。